L’indivision immobilière, souvent issue d’un héritage ou d’un achat en commun, présente des particularités fiscales spécifiques. Chaque indivisaire est responsable de la déclaration de sa part de revenus et de charges liés au bien immobilier. Comprendre ces aspects est crucial…
Lire la suite
En 2022, l’entreprise française de restauration rapide « Burger & Co » a fait face à un défi de taille : financer l’expansion de son réseau de restaurants. Avec une trésorerie limitée et des plans ambitieux, elle a opté pour une solution…
Lire la suite
La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique et fiscal flexible utilisé par de nombreux investisseurs pour détenir et gérer des biens immobiliers. Elle offre plusieurs avantages, notamment la protection du patrimoine personnel, la simplification de la transmission des…
Lire la suite
Le régime micro-foncier est un régime fiscal simplifié pour les revenus locatifs. Il offre aux propriétaires bailleurs un calcul simplifié de leurs impôts, mais il est important de connaître les règles et les astuces pour optimiser sa déclaration fiscale. En…
Lire la suite
La vente à terme libre est une technique d’achat ou de vente de biens immobiliers qui permet de réaliser une transaction dans des conditions spécifiques. Elle est particulièrement populaire en Île-de-France, une région où le marché immobilier est dynamique et…
Lire la suite
La Société Civile Immobilière (SCI) familiale est une structure juridique et fiscale populaire pour les familles qui souhaitent gérer et transmettre un bien immobilier. Elle offre une solution flexible pour simplifier la gestion du patrimoine, protéger les biens personnels des…
Lire la suite
Le dispositif Pinel, destiné à encourager l’investissement locatif dans des logements neufs, a été repensé et amélioré en 2023. Baptisé Pinel+, il offre aux investisseurs des avantages fiscaux plus attractifs et des conditions d’éligibilité plus larges. Ce guide complet vous…
Lire la suite
Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie populaire pour générer des revenus passifs et diversifier son portefeuille. Cependant, le choix entre une location meublée et une location vide a un impact direct sur votre situation fiscale. Chaque type de location…
Lire la suite
L’investissement immobilier reste une stratégie populaire pour générer des revenus passifs et construire un patrimoine solide. Parmi les nombreuses options disponibles, le « meuble clé en main » se démarque par sa simplicité et sa rentabilité potentielle. Cette formule, qui consiste à…
Lire la suiteL’investissement immobilier est l’une des meilleures façons de se constituer un patrimoine. En effet, en achetant un bien immobilier, vous vous offrez la possibilité de le revendre à un prix plus élevé dans le futur ou de le louer pour…
Lire la suite