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Achat immobilier

Investissement

Achat immobilier

Acheter dans le neuf ou dans l'ancien ?

Une agence immobilière vous accompagne dans l’achat, la vente ou la location d’un bâtiment neuf ou ancien. Vous rêvez d’investir dans l’immobilier ? Acheter avec le groupe Pichet est une bonne idée. Ce spécialiste vous aide à bénéficier du PTZ, à emménager un accompagnement personnalisé. Vous pourrez découvrir des avantages de l’achat d’un bien neuf.

Type de bien

Critères de choix

Les critères pour bien choisir son bien immobilier

Le coût de votre future acquisition

Le coût de votre future acquisition

Évaluez votre budget pour faire l’acquisition d’un bien immo.

La localisation de votre bien

La localisation de votre bien

Choisissez le loyer de votre bien selon son emplacement.

bien immobilier
La configuration de votre bien

La configuration de votre bien

Étudiez de près la configuration de votre futur logement.

La qualité de la construction

Prenez le temps d’évaluer la qualité de l’acquisition.

Transaction

Vente immobilière

Les solutions pour céder son bien

La vente en viager

La vente en viager

Le principe d’une vente en viager est un mode de transaction particulier. Ce mode de vente s’applique sur des biens immobiliers.

La vente aux enchères

Vous recherchez une bonne affaire immobilière, vous pouvez participer à des ventes aux enchères afin d’obtenir des rabais.

La vente à réméré

Une vente à réméré représente un contrat de vente accordant aux vendeurs la possibilité de racheter son logement.

L'échange de biens, une vente à part !

Estimation

Prix immobilier

Prix au m2 selon la ville

Vous souhaitez suivre l’évolution des biens immobiliers dans votre région ? Découvrez le prix moyen au mètre carré des maisons, appartements, logements neufs ou anciens. Renseignez-vous également sur le prix des parkings classés par ville. Suivez l’évolution du marché foncier. Plus sur etoile-immo.com.

Les diagnostics immobiliers à entreprendre

Depuis 1997, il est désormais obligatoire de réaliser des diagnostics immobiliers au moment d’acheter, louer ou vendre un bien foncier. Le compte rendu des contrôles du bien doit accompagner le dossier de diagnostic technique pour mieux informer les futurs propriétaires de l’état du logement et le protéger. Le diagnostic gaz, électricité, ERNMT, plomb, amiante, termites, loi Carrez, performance énergétique sont quelques exemples de diagnostics obligatoires lors d’une vente d’un logement. La plupart des diagnostics immobiliers doivent être réalisés par des diagnostiqueurs certifiés.

Location

Valeur locative

La mise en location d'un bien

Loyers et charges d'un logement

Le propriétaire bailleur doit fixer les charges et le prix du loyer d’un bien immo loué. Cette étape représente un élément crucial qui influence la rentabilité ainsi que l’attractivité du logement. L’évaluation se révèle parfois complexe.

Travaux et entretien en location

Les travaux relatifs à la location d’un bien foncier sont répartis entre le propriétaire et le locataire. Un locataire couvre les dépenses d’un entretien courant. Il paie les réparations locatives, comme le remplacement des ampoules,…